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analisi di borsa

Archive for the ‘IGD’ Category

IGD: buy da Euromobiliare

Posted by 4trading su 3 aprile 2008

Il deal di Igd in terra rumena convince gli esperti di Euromobiliare che oggi hanno reiterato la raccomandazione buy su Igd con prezzo obiettivo sceso del 2% a 3,04 euro.
“Confermiamo nostra idea che il deal rumeno cambi il profilo di rischio, ma offra interessanti ritorni impossibili da trovare in Italia”, recita la nota odierna della sim milanese che ha alzato del 14% le proprie stime sugli utili 2008.  

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Dopo l’impennata di ieri, il titolo storna e si mantiene sopra il punto di appoggio posto in area 2.4 euro. Il movimento rialzista delle quotazioni e’ stato troppo veloce e violento e tale da essere corretto da prese di beneficio. Il trend rialzista, in ogni caso, ha determinato la formazione di una figura rialzista di medio periodo che potebbe consentire il ritorno verso i massimi d 3.4 euro. Consigliamo di attendere, ma il mantenimento di 2.4 euro, nelle prossime sedute, determinera’ un primo segnale rialzista che deve essere confermato dalla rottura di 2.6€

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IGD: buy back – Comunicato Stampa

Posted by 4trading su 2 aprile 2008

Igd S.p.A., sulla base dell’informativa ricevuta da JpMorgan, comunica che dal 17 marzo scorso (data dell’ultima comunicazione) a oggi ha acquistato n. 327.019 azioni ordinarie ad un prezzo medio di 2,1552 per azione, per un controvalore complessivo pari a Euro 704.786. Includendo gli acquisti delle settimane precedenti al 17 marzo, Igd ha complessivamente acquistato n. 9.677.456 azioni ordinarie (pari al 3,129,% del Capitale Sociale) per un controvalore complessivo di 19.665.662 Euro.

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Igd spende 182 milionidi euro in Romania

Posted by 4trading su 27 marzo 2008

IGD ha siglato oggi l’accordo preliminare per l’acquisto di un portafoglio immobiliare in Romania, costituito da 15 centri commerciali a insegna Winmarkt, per un totale di 147.000 mq., oltre a un immobile commerciale interamente affittato a una banca

IGD ha inoltre sottoscritto un preliminare d’acquisto che riguarda un ulteriore centro commerciale a Carpati Sinaia; il perfezionamento di tale preliminare avverrà entro 30 mesi, dopo che la parte venditrice ne avrà realizzato la ristrutturazione e ricommercializzazione. Il prezzo d’acquisto è già definito in 16,24 milioni di Euro, a condizione che venga raggiunto un obiettivo di affitti di circa 1,35 milioni di Euro.
I canoni complessivi di affitto dei 16 immobili che costituiscono il portafoglio di Winmarkt Magazine SA, in base ai contratti già in essere, ammontano per il 2008 a 19,138 milioni di Euro.
IGD acquisterà inoltre per 258.000 Euro il 100% delle quote della società Winmarkt Management, che fornisce i servizi di agency e facility management grazie alla presenza di personale specializzato. IGD intende perciò dare continuità alla già valida gestione attuale e integrare l’organizzazione esistente nella propria struttura. Grazie al nuovo team rumeno potranno anche essere colte le opportunità di sviluppo che si prospetteranno a livello locale.
L’investimento sarà realizzato in partnership con INPARTNER, operatore italiano specializzato nell’asset management di portafogli e fondi immobiliari e nell’investimento diretto in operazioni di sviluppo, che deterrà una quota di minoranza. Il closing dell’operazione è previsto per la fine di aprile.

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IGD: Intermonte conferma il giudizio

Posted by 4trading su 26 marzo 2008

Gli analisti di Intermonte confermano il giudizio neutral sul titolo e target a 2.3 euro. Gli analisti della societa’ giudicano ininfluente in rinvio della quotazione della SIIQ

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IGD: buy back

Posted by 4trading su 17 marzo 2008

Immobiliare Grande Distribuzione (Igd) prosegue nel suo piano di riacquisto di azioni proprie. La scorsa settimana il gruppo ha acquistato 598.556 azioni ordinarie proprie a un prezzo medio di 2,2040 euro per azione, per un controvalore complessivo di 1.319.196 euro. Ora Igd ha complessivamente comperato 9.350.437 azioni ordinarie, pari al 3,024% del capitale sociale, per un controvalore complessivo di 18.960.875
euro.

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IGD: prosegue il buy back

Posted by 4trading su 10 marzo 2008

Riguardo al piano di riacquisto di azioni proprie, Igd informa che la scorsa settimana ha acquistato 1.084.693 azioni ordinarie proprie a un prezzo medio di 2,1973 euro, per un
controvalore complessivo di 2.383.436 euro. Ora, il gruppo ha acquistato in totale 8.751.881 azioni ordinarie, pari al 2,830% del capitale sociale, per un controvalore complessivo di 17.641.679 euro.

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Igd: nuovi acquisti per il buy back

Posted by 4trading su 3 marzo 2008

Prosegue il piano di riacquisto di azioni proprie in casa Igd.
La scorsa settimana il gruppo ha acquistato 1.210.611 azioni ordinarie proprie a un prezzo medio di 2,3045 euro ciascuna per un controvalore complessivo pari a 2.789.904 euro. Ora Igd ha complessivamente 7.667.188 azioni ordinarie proprie, pari al 2,479% del capitale sociale, per un controvalore complessivo di 15.258.243 euro.

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IGD: aggiornamento buy back

Posted by 4trading su 18 febbraio 2008

Igd S.p.A., sulla base dell’informativa ricevuta da JpMorgan, comunica che, la scorsa settimana, ha acquistato n.1.039.934 azioni ordinarie ad un prezzo medio di 2,0646 per azione per un controvalore complessivo pari a Euro 2.147.041
Includendo gli acquisti delle scorse settimane Igd ha complessivamente acquistato n. 5.980.466 azioni ordinarie (pari al 1,934% del Capitale Sociale) per un controvalore complessivo di 11.437.203 Euro.

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Igd: continua il buyback

Posted by 4trading su 11 febbraio 2008

Igd, gruppo attivo nel segmento retail del mercato immobiliare italiano, ha comunicato che, la scorsa settimana, ha acquistato 972.115 azioni ordinarie a un prezzo medio di 2,0290 per azione per un controvalore complessivo pari a 1,97 milioni di euro. È quanto si apprende in una nota diramata dalla società. Nel comunicato si precisa che, includendo gli acquisti delle scorse settimane, Igd ha acquistato in totale  4,94 milioni di azioni ordinarie (pari al 1,598% del capitale sociale) per un controvalore complessivo di circa 9,29 milioni di euro.

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IGD. Tentativo di recupero

Posted by 4trading su 9 febbraio 2008

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Nelle ultime sedute, abbiamo assistito ad un recupero dei prezzi del titolo. Si tratta dei primi tentaitivi di recuperare la china dopo la veloce e violenta correzione. Il movimento, per ora, non e’ certamente dei migliori, anche perche’ la societa’ opera nel settore piu’ colpito dall’ultimo ribasso (anche se in realta’ la societa’ si occupa di acquisizione e locazione di immobili ad uso commerciale, non residenziale). Riteniamo possibile l’inizio di una fase laterale per consolidare il ribasso ed avviare una fase di accumulazione.

Forte segnale rialzista solo al superamento di area 2.3/2.35€.

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IGD: prosegue il buyback

Posted by 4trading su 4 febbraio 2008

Continua il piano di buy-back di Igd. La scorsa settimana il gruppo ha acquistato 794.615 azioni proprie a un prezzo medio di 1,917 euro per azione per un controvalore complessivo di 1.522.921 euro. Al momento Igd ha complessivamente acquistato
3.968.417 azioni ordinarie, pari all’1,283% del capitale sociale, per un controvalore di 7.317.695 euro.

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Sconti sul Nav societa’ immobiliari

Posted by 4trading su 30 gennaio 2008

In base a quanto accaduto su Imm. Lombarda (nonostante l’operazione straordinaria ad oggi non sappiamo il valore del NAV- Net Asset Value) pubblichiamo lo sconto (stimato) sulle quotazioni che il mercato applica rispetto al Nav.

Beni Stabili: Nav 1.12 per azione (stimato, senza Siiq) sconto 40%;

IGD nav 2.4 per azione (dato fornito dalla societa’ a giugno 2007, senza SIIQ) sconto 20%;

Pirelli Real Estate nav 43 per azione (stimato) sconto 40%

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Raccomandazioni analisti – settore immobiliare

Posted by 4trading su 29 gennaio 2008

Analisi di Intermonte su alcune delle societa’ quotate. Dallo studio emerge molta cautela, in previsione delle difficolta’ del settore nei prossimi mesi, ma anche la segnalazione che tutte le societa’, non solo in Italia ma anche in Europa, scambiano a forte sconto rispetto al NAV (Net Asset Value – in pratica il valore degli immobili).

In estrema sintesi.

  1. Beni Stabili: la raccomandazione passa da neutral ad underperform con target tagliato da 1 a 0.6€;
  2. Brioschi: raccomandazione invariata, outperform, ma target tagliato da 0.61 a 0.5€;
  3. Igd:raccomandazione invariata, neutral, e target che passa da 2.7 a 2.1€;
  4. Pirelli Real Estate: raccomandazione invariata, underperform, e target abbassato da 31.5 a 22€;
  5. Risanamento: giuidizio negativo invariato, underperform, e target abbassato da 3.8 a 2.4€

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IGD: prosegue il buy back

Posted by 4trading su 28 gennaio 2008

Igd S.p.A., sulla base dell’informativa ricevuta da JpMorgan, comunica che, la scorsa settimana, ha acquistato n. 1.120.145 azioni ordinarie ad un prezzo medio di 1,792 per azione per un controvalore complessivo pari a Euro 2.007.271
Includendo gli acquisti delle scorse settimane Igd ha complessivamente acquistato n. 3.173.802 azioni ordinarie (pari al 1,026% del Capitale Sociale) per un controvalore complessivo di 5.794.773 Euro.
IGD – Immobiliare Grande Distribuzione – S.p.A. è uno dei principali players del segmento retail del mercato immobiliare italiano, con un valore commerciale del patrimonio immobiliare al 30 giugno 2007, pari a 874,6 milioni di euro ed è costituito da 10 gallerie commerciali, 13 ipermercati, un Retail Park e 2 terreni oggetto di sviluppi. Inoltre il Gruppo possiede due centri commerciali nella joint venture Rgd. IGD S.p.A., che offre agli operatori della grande distribuzione organizzata uno strumento per la gestione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare, gestisce anche gallerie commerciali di proprietà di terzi.

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Igd: prosegue il buy back

Posted by 4trading su 21 gennaio 2008

Igd S.p.A., sulla base dell’informativa ricevuta da JpMorgan, comunica che, la scorsa settimana, ha
acquistato n. 1.233.743 azioni ordinarie ad un prezzo medio di 1.851 per azione per un controvalore complessivo pari a Euro 2.284.247
Includendo gli acquisti della scorsa settimana Igd ha complessivamente acquistato n. 2.053.657
azioni ordinarie (pari al 0.664% del Capitale Sociale) per un controvalore complessivo di 3.787.502 Euro.

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