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analisi di borsa

Archive for the ‘brioschi’ Category

Brioschi: commento

Posted by 4trading su 11 aprile 2008

Il mancato accordo tra Brioschi e Polis, in merito alla vendita di Milanofiori Nord, determna un mancato introito per Brioschi di 401 milioni di euro. I motivi della rescissione dell’acordo, secondo il comunicato, sono stati determinati dal mutamento delle condizioni del mercato immobiliare e, soprattutto, dalla fredda accoglienza degl investitori istituzionali a sottoscrivere il 75% delle quote del fondo (condizione sospensiva del contratto). A livello di prezzi borsistici, non si dovrebbero avere eccessivi impatti negativi per il titolo Brioschi perche’ i valori quotano ben al di sotto del valore del Nav al 31/12/07, stimato a 0.51€. In pratica, la cessione non conclusa, non era stata valutata dal mercato.

Ricordiamo, inoltre, che Brioschi e’ coinvolta direttamente nell’EXPO e che il valore aziendale sara’ destinato a salire nel tempo e ben oltre alle quotazioni attuali che sono molto sacrificate.

 

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A livello tecnico si nota come le quotazioni stanno chiudendo il gap lasciato aperto sino a 0.39 euro. Possibile un ribasso nelle prossime sedute ma al raggiungimento di area 0.39 consigliamo di procedere ad acquisti per target di rimbalzo sino a 0.42 euro. ll trend mutera’ solo al superamento di 0.45 euro.

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Brioschi salta l’accordo con Polis

Posted by 4trading su 11 aprile 2008

Brioschi e i fondi Polis hanno reso noto in un comunicato che la risoluzione dell’accordo quadro secondo il quale Brioschi avrebbe dovuto vendere ad un fondo chiuso di Polis riservato a investitori istituzionali i 360,000 metri quadrati dell’area di Milanofiori Nord ad un prezzo di 401 milioni di euro.

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Brioschi – Internal dealing

Posted by 4trading su 3 aprile 2008

Raggio di Luna ha acquistato 1.655.219 azioni dal 5 al 17 marzo. La societa’ ha acquistato al prezzo medio di 0.377 per un esborso pari a 624.045€

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Brioschi – Internal dealing

Posted by 4trading su 6 marzo 2008

Raggio di Luna incrementa le posizioni anche su questo titolo. In data

07/02/2008 Acquistate 5,225,000 azioni al prezzo di 0.3924;

27/02/2008 Acquistate 60,000  azioni al prezzo di 0.4021;

28/02/2008 Acquistate 45,000  azioni al prezzo di 0.3994.

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Brioschi – Comunicato stampa

Posted by 4trading su 5 marzo 2008

Il Consiglio di Amministrazione di Brioschi Sviluppo Immobiliare spa (Brioschi), riunitosi in data odierna, ha approvato la sottoscrizione di un accordo con la società Axioma Real Estate srl (Axioma), ai sensi del quale le parti si impegnano a concedere alla società Lenta Ginestra srl (Lenta Ginestra), partecipata per il 70% del capitale sociale da Brioschi e per il residuo 30% da Axioma, un finanziamento soci infruttifero di scopo per
un importo massimo complessivo pari a 40 milioni di euro, in proporzione alle rispettive quote di partecipazione.
Il finanziamento soci è finalizzato a dotare Lenta Ginestra degli strumenti necessari per adempiere alle obbligazioni di finanziamento volte all’acquisizione del 100% del capitale della società Istedin spa, proprietaria dell’area immobiliare denominata “Cascinazza” situata a Monza.

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Raccomandazioni analisti – settore immobiliare

Posted by 4trading su 29 gennaio 2008

Analisi di Intermonte su alcune delle societa’ quotate. Dallo studio emerge molta cautela, in previsione delle difficolta’ del settore nei prossimi mesi, ma anche la segnalazione che tutte le societa’, non solo in Italia ma anche in Europa, scambiano a forte sconto rispetto al NAV (Net Asset Value – in pratica il valore degli immobili).

In estrema sintesi.

  1. Beni Stabili: la raccomandazione passa da neutral ad underperform con target tagliato da 1 a 0.6€;
  2. Brioschi: raccomandazione invariata, outperform, ma target tagliato da 0.61 a 0.5€;
  3. Igd:raccomandazione invariata, neutral, e target che passa da 2.7 a 2.1€;
  4. Pirelli Real Estate: raccomandazione invariata, underperform, e target abbassato da 31.5 a 22€;
  5. Risanamento: giuidizio negativo invariato, underperform, e target abbassato da 3.8 a 2.4€

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Bastogi – Brioschi: operazione di fusione inversa – Comunicato stampa

Posted by 4trading su 17 gennaio 2008

Le assemblee straordinarie di Bastogi e Brioschi Sviluppo Immobiliare hanno approvato il progetto di

scissione parziale proporzionale inversa di Bastogi a favore di Brioschi.

Le medesime assemblee hanno inoltre approvato l’eliminazione dell’indicazione del valore nominale

delle azioni, con conseguente modifica degli statuti sociali delle due società e l’adeguamento degli stessi

statuti a seguito delle integrazioni apportate al Regolamento Emittenti.

 

Le assemblee straordinarie dei soci di Bastogi S.p.A. (Bastogi) e Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A.

(Brioschi), riunitesi oggi ad Assago, hanno approvato il progetto di scissione parziale proporzionale inversa

di Bastogi a favore di Brioschi.

 

Mediante la scissione Bastogi assegnerà una parte del proprio patrimonio a Brioschi e Brioschi, a fronte

dell’attribuzione di tale patrimonio, assegnerà proprie azioni di nuova emissione ai soci di Bastogi proporzionalmente alla quota di partecipazione da ciascuno di essi detenuta nel capitale sociale di Bastogi e in base ad un rapporto di cambio di 2 azioni ordinarie Brioschi ogni 3 azioni ordinarie Bastogi.

Gli elementi patrimoniali oggetto di assegnazione a Brioschi in dipendenza della scissione comprendono, tra l’altro, un

immobile, le partecipazioni detenute da Bastogi nel capitale sociale di una serie di società attive nel settore immobiliare (tra le quali, in particolare, la partecipazione di controllo detenuta da Bastogi nel capitale sociale di Brioschi) ed alcune attività e passività direttamente o indirettamente afferenti tali immobilizzazioni.

In coerenza con l’operazione di scissione:

 

(i) l’assemblea di Bastogi ha deliberato di ridurre il capitale sociale di Bastogi da Euro 97.333.714,368 a Euro 20.308.997,368 con conseguente proporzionale riduzione del valore nominale inespresso (c.d. parità contabile) delle n. 675.928.572 azioni che lo costituiscono; e

 

(ii) l’assemblea di Brioschi ha deliberato di annullare le n. 384.799.036 azioni di Brioschi facenti parte del compendio scisso con conseguente riduzione del capitale sociale di Brioschi da Euro 202.116.553,24 a Euro 94.372.261,24 e di aumentare il capitale sociale di Brioschi da Euro 94.372.261,24 a Euro 205.656.757,24 per il soddisfacimento del rapporto di cambio, con l’emissione di n. 450.619.048 azioni da assegnare ai soci Bastogi in base al rapporto di cambio medesimo.

 

Gli effetti della scissione, ai sensi dell’articolo 2506-quater del codice civile, decorreranno dal primo giorno del mese successivo al mese nel corso del quale avverrà l’ultima delle iscrizioni dell’atto di scissione presso il Registro delle Imprese di Milano.

 

Le assemblee di Bastogi e Brioschi hanno inoltre approvato l’eliminazione dell’indicazione del valore nominale delle azioni con conseguente modifica degli artt. 5 (per Bastogi) e 6 (per Brioschi) degli statuti sociali e l’adeguamento degli stessi statuti sociali in relazione alle modalità di presentazione delle liste per la nomina del consiglio di amministrazione, al dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili

societari e all’organo di controllo (artt. 21, 23 e 33 per Bastogi e artt. 17, 19 e 27 per Brioschi) a seguito delle integrazioni apportate al Regolamento Emittenti.

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Brioschi – Internal Dealing

Posted by 4trading su 8 gennaio 2008

In data 13/12 MilanInvest Real Estate comunica di aver acquistato 400 mila azioni Brioschi al prezzo di 0.3612:

In data 14/12 la stessa societa’ dichiara di aver comprato 211.176 az Brioschi al prezzo di 0.365

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Operazione infragruppo tra le finanziarie di Cabassi

Posted by 4trading su 4 gennaio 2008

La famiglia Cabassi effettuerà una scissione parziale con trasferimento di parte del patrimonio di Sintesi Spa, compreso il pacchetto del 16,2% di Bastogi e del 14,8% di Brioschi, a favore della controllante Raggio di Luna. Con quest’operazione Raggio di Luna deterrà direttamente l’intero 71,3% di Bastogi e l’intero 46,9% di Brioschi, accorciando così la catena di controllo del gruppo. L’operazione non avrà un alcun impatto reale sulle quotate Brioschi e Bastogi.

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